Sögel / Waldhöfe:
Charmant vrijstaand huis met gastenverblijf en bouwgrond op een idyllische locatie te koop.
Object-Nr.: 25-0111

Nieuw perspectief

Mening

Keuken

Keuken

bad

Gastentoilet

serre

Woonkamer


Tuin


Uitzicht vanuit de serre

Verhoogde bedden

Plattegrond

Plattegrond















Prijs:
440.000 €
Woonoppervlak ca.:
165 m2.
Grondstuk:
2.121 m2.
Welkom in een uitzonderlijke woning op een idyllische locatie in Sögel-Waldhöfe. Wij presenteren u een uniek landhuis dat indruk maakt met zijn historische charme en moderne voorzieningen. Oorspronkelijk gebouwd tussen 1800 en 1810, verkeert het pand in uitstekende staat en combineert het perfect traditie met modern comfort.
Het hoofdhuis biedt circa 165 m² woonruimte. De uitnodigende en comfortabele woning beschikt over een open haard die zorgt voor behaaglijke warmte en een bijzondere sfeer tijdens de koudere maanden. Een ruim terras nodigt uit om te genieten van de omringende natuur en de frisse lucht.
Een bijzonder hoogtepunt is het geïntegreerde zonnepanelensysteem met opslag. Zowel het systeem als de opslagunit hebben een capaciteit van circa 10 kWh. Dit maakt een duurzame energievoorziening mogelijk en verlaagt tegelijkertijd de maandelijkse exploitatiekosten.…
Het indrukwekkende perceel van circa 2.121 m² biedt volop ruimte voor individuele ontwerpmogelijkheden. Deze rustige oase is ideaal voor natuurliefhebbers of gezinnen die op zoek zijn naar een plek met veel ruimte.
Het landhuis wordt gecomplementeerd door een charmant gastenverblijf, dat uw gasten privacy en comfort biedt.
De woning is beschikbaar op afspraak, wat optimale planningszekerheid garandeert.
Grijp deze unieke kans om een stukje geschiedenis te bemachtigen en tegelijkertijd te genieten van moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Terras: 1
Open Haard: ja
Serre: ja
Aantal parkeerplaatsen: 2
Aantal parkeerplaatsen: 2 x Garage
Bouwjaar: 1810
Beschikbaar vanaf: op afspraak
Toestand: Deels gerenoveerd
Verwarmingssoort: Gas
Type energiebewijs: verbruik certificaat - vervaldatum 06.06.2029
Energie-efficiëntieklasse: D
Bouwjaar volgens energiecertificatie: 2007
Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.
Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt
Misschien vind je dit ook leuk

_
Mijnheer Reinhold Menke

















































































